Kutlubulak Köyü’ndeki taşınmazın özellikleri
İcradan satışa çıkarılan taşınmaz, Doğubayazıt ilçesi Kutlubulak Köyü Köylatı Mevkii’nde yer alıyor. İlan bilgilerine göre arazi, 107 ada 459 parsel numarasıyla kayıtlı. Yüzölçümü 54 bin 33 metrekare olarak açıklanan taşınmaz, geniş alanıyla bölgedeki arazi ilanları arasında öne çıkıyor.
İlanda taşınmazın niteliği “çayır vasıflı kuru tarım arazisi” olarak yer aldı. Bu tanım, satışa konu yerin ilan kayıtlarında hangi vasıfla belirtildiğini gösteriyor. Araziyle ilgilenenlerin, karar vermeden önce parsel bilgilerini ve satış ilanındaki taşınmaz açıklamalarını birlikte değerlendirmesi önem taşıyor.
Satış ilanında belirtilen muhammen bedel 2 milyon 296 bin 942 lira 83 kuruş. Taşınmaz için uygulanacak KDV oranı yüzde 10 olarak duyuruldu. İhaleye katılmayı düşünenlerin, teklif verecekleri tutarı değerlendirirken ilan edilen bedelin yanı sıra satış şartlarında yer alan vergi ve diğer hükümleri de incelemesi gerekiyor.
İkinci artırma 16 Ekim’de başlayacak
Taşınmazın ikinci elektronik artırması 16 Ekim 2026 Cuma günü saat 10.46’da başlayacak. Artırma süreci 23 Ekim 2026 Cuma günü saat 10.46’da sona erecek. Bu tarihler, tekliflerin elektronik ortamda verilebileceği süreyi gösteriyor; katılımcıların işlemlerini son ana bırakmadan tamamlaması yararlı olabilir.
Satış, UYAP e-Satış sistemi üzerinden elektronik artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenler, ilgili taşınmazı sistemde ilan numarası ILN02530771 üzerinden takip edebilir. İlanla bağlantılı icra dosya numarası ise 2025/227 TLMT. olarak paylaşıldı.
Taşınmaz için ilk artırma 30 Eylül 2026’da sona erdi; sıradaki aşama ikinci artırma olacak. Bu nedenle ilgilenenlerin, yeni teklif döneminin başlangıç ve bitiş saatlerini dikkatle not etmesi gerekiyor. Elektronik satışta teklif işlemleri belirtilen zaman aralığında, ilgili ilan kaydı üzerinden yürütülecek.
Katılım öncesinde satış koşulları incelenmeli
Elektronik artırmaya katılmayı planlayanların öncelikle UYAP e-Satış’taki ilgili ilanı ve satış şartlarını incelemesi gerekiyor. İlanda taşınmazın konumu, niteliği, yüzölçümü, muhammen bedeli ve KDV oranı gibi temel bilgiler bulunuyor. Bu bilgilerin parsel numarasıyla birlikte kontrol edilmesi, teklif verilecek taşınmazın doğru anlaşılmasına yardımcı olur.
İcra yoluyla yapılan satışlarda katılım ve teminat koşulları, ilgili dosyanın ilanında ve satış şartlarında açıklanır. Bu tarla için teklif vermek isteyenlerin, sistemde belirtilen başvuru adımlarını ve teminatla ilgili hükümleri satış dönemi başlamadan incelemesi gerekir. Teminat tutarı ve ödeme yöntemi konusunda ilan dışındaki genel kabullere dayanmak yerine dosyadaki koşullar esas alınmalı.
Teklif sürecinde muhammen bedel, artırma takvimi ve KDV oranı birlikte değerlendirilmesi gereken başlıca unsurlar arasında yer alıyor. Doğubayazıt’taki 54 bin 33 metrekarelik arazi için ikinci artırma 16 Ekim saat 10.46’da açılacak ve 23 Ekim saat 10.46’da tamamlanacak. İhaleye katılacak kişilerin işlemlerini UYAP e-Satış üzerinden, ilan edilen süre ve kurallara göre yürütmesi gerekiyor.
