Kutlubulak Köyü’ndeki arazinin özellikleri
İcradan satış ilanına konu olan taşınmaz, Doğubayazıt ilçesi Kutlubulak Köyü Köylatı Mevkii’nde yer alıyor. Ağrı ili sınırları içindeki arazi, tapu kayıtlarında 107 ada 459 parsel numarasıyla gösteriliyor. İlan bilgilerine göre taşınmazın niteliği çayır vasıflı kuru tarım arazisi olarak belirtiliyor.
Arazinin toplam yüzölçümü 54.033 metrekare. Geniş bir alana sahip taşınmaz, tarımsal nitelikli mülklerle ilgilenenlerin inceleyebileceği bir icra satışı olarak öne çıkıyor. İlan, arazinin konumunu köy ve mevki bilgisiyle tanımlarken, parsel numarası da taşınmazın kayıtlardaki yerini belirtiyor.
Satış için belirlenen muhammen bedel 2.296.942,83 TL. Bu tutar, ihale öncesinde taşınmaz için açıklanan tahmini bedeli ifade ediyor; teklif vermeyi düşünenlerin kendi tekliflerini satış ilanındaki usul ve koşullara göre oluşturması gerekiyor. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 10 olarak duyuruldu.
Taşınmazın niteliği, yüzölçümü, konumu ve vergi oranı birlikte değerlendirildiğinde, ihaleye ilgi duyanların yalnızca bedeli değil, ilan metnindeki satış şartlarını da dikkate alması önem taşıyor. Araziyle ilgili temel bilgiler, 107 ada 459 parsel ve Kutlubulak Köyü Köylatı Mevkii üzerinden takip edilebiliyor.
İkinci artırma 16 Ekim’de başlayacak
Doğubayazıt’taki tarla için ikinci artırma 16 Ekim 2026 Cuma günü saat 10.46’da başlayacak. Elektronik teklif süreci 23 Ekim 2026 Cuma günü saat 10.46’da sona erecek. İlgililerin, teklif verme işlemlerini bu başlangıç ve bitiş tarihleri arasındaki süre içinde tamamlaması gerekiyor.
Satış, UYAP e-Satış sistemi üzerinden elektronik artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. Bu nedenle ihaleye katılmayı planlayanların ilgili taşınmaz kaydını sistem üzerinden takip etmesi ve teklif işlemlerini ilan edilen çevrim içi süreç doğrultusunda yürütmesi bekleniyor. Artırma saatlerinin özellikle son gün yaklaşırken göz önünde bulundurulması gerekiyor.
İcra satışlarında katılım koşulları, teminatın yatırılmasına ilişkin hükümler ve teklif verme aşamaları ilan kaydında açıklanıyor. Bu taşınmaz için de ihaleye katılacak kişilerin, işlem yapmadan önce UYAP e-Satış’taki satış ilanında belirtilen şartları incelemesi önem taşıyor. Teminat tutarı ve başvuru adımları için ilanda yer alan hükümler esas alınmalı.
Elektronik artırmanın tarih aralığı içinde tekliflerin hangi usulle verileceği ve satışın diğer koşulları, ilan ekranındaki bilgiler doğrultusunda yürütülecek. İhaleye katılma niyetinde olanların sürecin son saatlerini beklemeden gerekli hazırlıkları yapması, ilan hükümlerini ve sistemdeki işlem adımlarını dikkatle değerlendirmesi gerekiyor.
İlan ve icra dosyası bilgileri
Satış ilanının numarası ILN02530771 olarak kaydedildi. İcra dosya numarası ise 2025/227 TLMT. Taşınmazla ilgili işlem ve artırma takvimi bu ilan ve dosya bilgileri üzerinden takip edilebiliyor. İlgilenenler, araziye ilişkin kayıtları incelerken bu numaralardan yararlanabilir.
İlanda yer alan bilgilere göre satışa çıkarılan mülk, Doğubayazıt’ın Kutlubulak Köyü Köylatı Mevkii’nde bulunan 54.033 metrekarelik çayır vasıflı kuru tarım arazisi. Muhammen bedel 2.296.942,83 TL, KDV oranı da yüzde 10 olarak açıklandı. Bu bilgiler teklif öncesinde değerlendirilmesi gereken temel satış ayrıntılarını oluşturuyor.
İkinci artırmanın 16 Ekim’de başlayıp 23 Ekim 2026’da sona erecek olması, ilgililere elektronik ortamda teklif vermeleri için belirli bir zaman aralığı sunuyor. Sürecin UYAP e-Satış üzerinden yürütülecek olması nedeniyle artırma takvimi, ilan numarası ve katılım şartlarının aynı kayıt üzerinden takip edilmesi gerekiyor.
Doğubayazıt’ta icradan satılık tarla arayanların ilanı değerlendirirken parselin konumunu, arazi niteliğini ve belirlenen bedeli birlikte göz önünde bulundurması bekleniyor. İhale koşulları ve teminatla ilgili işlemlerde ise genel uygulamalar yerine satış ilanında bu taşınmaz için açıklanan hükümler dikkate alınmalı. Teklifler belirtilen elektronik artırma aralığında verilecek.
