Satış, parselin tamamını kapsamıyor
Ağrı İcra Dairesinin 2025/2362 Esas sayılı dosyası kapsamında yürütülen satış, Ağrı Merkez ilçesine bağlı Fatih Mahallesi’ndeki taşınmaz hissesi için yapılacak. Taşınmaz, Şorge Mevkii’nde 8 ada 14 parselde yer alıyor. İhale ilanında satış konusu taşınmazın arsa ya da tarla olarak ayrıca sınıflandırıldığına ilişkin bir nitelik belirtilmiyor.
Parselin toplam yüzölçümü 86.271,45 metrekare olarak kaydedildi. Ancak satışta parselin tamamı değil, 15.683/28.703 oranındaki payı alıcıya sunulacak. Bu nedenle ilana konu olan bedel ve ihale süreci, taşınmazın tümüyle değil belirtilen hisseyle ilgili.
Satışa çıkarılan pay için belirlenen muhammen bedel 63.239.328,30 TL. İlanda KDV oranı yüzde 20 olarak yer alıyor. İhaleye ilgi duyanların değerlendirme yaparken parselin toplam alanı ile satışa konu hisse oranını birbirinden ayrı ele alması gerekiyor.
İlk artırma 19 Ekim’de başlayacak
Birinci artırma, 19 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 14.43’te başlayacak ve 26 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 14.43’te sona erecek. İhale, UYAP e-Satış Portalı üzerinden elektronik açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. Katılım ve teklif işlemleri de portal üzerinden yürütülecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmezse ya da ilgili süreç tamamlanmazsa ikinci artırma dönemi ilan edilen takvime göre yapılacak. İkinci artırma 19 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14.43’te başlayıp 26 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14.43’te sona erecek. Her iki artırma için başlangıç ve bitiş saatleri ilan metninde ayrı ayrı belirtiliyor.
Elektronik açık artırmada tekliflerin belirtilen tarih ve saat aralığında verilmesi önem taşıyor. İhaleye katılmayı düşünenlerin, başvuru ve teklif adımlarını son ana bırakmadan UYAP e-Satış Portalı’ndaki taşınmaz ilanı üzerinden takip etmesi, takvimdeki saatleri dikkate alması gerekiyor.
Katılım öncesi ilan koşulları incelenmeli
İcradan satışlarda katılım koşulları, teminatın yatırılma biçimi ve süresi ile teklif verme esasları ilgili ilan ve elektronik satış ekranında açıklanıyor. Bu satış için de katılımcıların UYAP e-Satış Portalı’nda yer alan ilan bilgilerini inceleyerek gerekli işlemleri ve şartları takip etmesi gerekiyor. Teminat tutarı ya da başvuru süresi konusunda ilan ekranındaki güncel hükümler esas alınmalı.
İhale bedelinin yanı sıra yüzde 20 KDV bilgisi de maliyet hesabında dikkate alınması gereken unsurlar arasında bulunuyor. Katılımcıların, teklif vermeden önce satışa konu olan payın oranını, muhammen bedeli ve vergi bilgisini birlikte değerlendirmesi; ayrıca satış şartlarında belirtilen yükümlülükleri gözden geçirmesi önem taşıyor.
İlan numarası ILN02546424 olarak paylaşıldı. Taşınmazın yeri, ada ve parsel bilgisiyle ihale tarihleri bu numara üzerinden takip edilebilecek. Fatih Mahallesi’ndeki taşınmaz hissesi için 19 Ekim’de başlayacak ilk artırma ve 19 Kasım’da başlayacak ikinci artırma, satış sürecinin ilan edilen iki aşamasını oluşturuyor.
