Satış, Taşınmazın Tamamı İçin Yapılmayacak
Ağrı İcra Dairesi tarafından satışa sunulan taşınmaz, Merkez ilçesine bağlı Fatih Mahallesi’nin Şorge Mevkii’nde yer alıyor. İcradan satış ilanında taşınmazın 8 ada 14 parselde kayıtlı olduğu belirtiliyor. Parselin toplam yüzölçümü 86.271,45 metrekare olarak kaydedildi.
İhalede parselin tamamı değil, 15.683/28.703 oranındaki hissesi satışa konu olacak. Bu nedenle ilandaki muhammen bedel, bütün taşınmaz için değil, artırmaya çıkarılan hisse için geçerli. Hisse oranı ile toplam parsel alanının birbirinden farklı bilgiler olduğu, teklif vermeyi düşünenlerin göz önünde bulundurması gereken temel ayrıntılar arasında bulunuyor.
İlan özetinde taşınmazın arsa ya da tarla niteliği ayrıca belirtilmiyor. Bu nedenle satışa konu yeri belirli bir kullanım türüyle tanımlamak yerine, kayıtlı parsel ve hisse bilgileri üzerinden değerlendirmek gerekiyor. Taşınmazın konumuna ilişkin verilen adres Fatih Mahallesi, Şorge Mevkii olarak açıklanıyor.
İlk Artırma 19 Ekim’de Başlayacak
Satışa çıkarılan hisse için belirlenen muhammen bedel 63.239.328,30 TL. İlk artırma 19 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 14.43’te başlayacak ve 26 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 14.43’te sona erecek. Teklif süreci, belirtilen başlangıç ve bitiş saatleri arasında elektronik ortamda yürütülecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmezse ya da satışın tamamlanmaması halinde ikinci artırma takvimi devreye girecek. İkinci artırma 19 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14.43’te başlayıp 26 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14.43’te sona erecek. Böylece ihaleye katılmayı değerlendirenler için kasım ayında da ikinci bir teklif dönemi bulunuyor.
Artırmalar UYAP e-Satış Portalı üzerinden elektronik olarak yapılacak. İhale dosyası 2025/2362 Esas numarasıyla kayıtlı. Katılım düşünenlerin, teklif işlemlerine başlamadan önce portalda yer alan satış ilanını ve dosya kapsamındaki şartları incelemesi gerekiyor; süreçte esas alınacak bilgiler bu ilan ve dosya üzerinden takip edilebilir.
Katılım Öncesinde Şartlar ve Teminat İncelenmeli
Elektronik artırmaya katılacak kişilerin, UYAP e-Satış Portalı’ndaki ilgili taşınmaz kaydını bulup ihale bilgilerini kontrol etmesi önem taşıyor. Artırmanın başlangıç ve bitiş saatleri, satışa konu hissenin kapsamı ve muhammen bedel, teklif hazırlığında dikkate alınması gereken başlıca unsurlar arasında yer alıyor.
İhaleye katılım koşulları ile teminatın yatırılmasına ilişkin kurallar, satış dosyasında ve portalda yayımlanan resmi ilan metninde açıklanıyor. Teminat tutarı ve ödeme adımları gibi uygulama ayrıntıları dosyadaki koşullara göre değerlendirilmelidir. Bu nedenle yalnızca parselin toplam alanına veya muhammen bedele bakarak karar vermek yerine, hisse oranı ve ihale şartlarının birlikte incelenmesi gerekiyor.
Fatih Mahallesi’ndeki satış, büyük yüzölçümlü bir parselin belirli bir payını kapsadığı için ilan bilgileri özellikle hisse üzerinden okunmalı. İlk artırma 19 Ekim’de başlayacağından, katılmayı düşünenlerin elektronik teklif işlemleri ve teminat şartları için ilgili satış kaydını zamanında incelemesi gerekiyor. İkinci artırma tarihleri de satış takviminde ayrıca yer alıyor.
