Satışa Konu Olan Parselin Tamamı Değil
İcradan satış ilanında yer alan taşınmaz, Ağrı ili Merkez ilçesi Fatih Mahallesi Şorge Mevkii’nde bulunuyor. 8 ada 14 parsel numarasıyla kayıtlı alanın toplam yüzölçümü 86.271,45 metrekare olarak belirtiliyor. Ancak ihalede parselin tümü değil, belirli bir hissesi satışa çıkarılıyor.
Satış konusu pay, 15.683/28.703 hisse olarak ilan edildi. Bu nedenle ilanı inceleyenlerin parselin toplam büyüklüğü ile satışa sunulan hisseyi birbirinden ayırması önem taşıyor. Satış, taşınmazın tamamının devrine ilişkin değil; belirtilen hisse payı için yapılacak.
İlanda taşınmazın niteliği “taşınmaz hissesi” olarak yer alıyor. Arsa ya da tarla şeklinde ayrıca bir sınıflandırma belirtilmediğinden, taşınmazın niteliğine ilişkin değerlendirmede ilan metnindeki tanım esas alınıyor. Parselin konumu ve ada-parsel bilgisi de satış kaydında Fatih Mahallesi, Şorge Mevkii olarak gösteriliyor.
63,2 Milyon Liralık Muhammen Bedel
Satışa çıkarılan hisse için belirlenen muhammen bedel 63.239.328,30 TL. İhale, bu bedelin taşınmaz hissesi için açıklanan değer olduğu dikkate alınarak değerlendirilmeli. İlanda belirtilen tutar, 86.271,45 metrekarelik parselin tamamına değil, satış konusu olan 15.683/28.703 paya ilişkin.
İlk artırma 19 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 14.43’te başlayacak ve 26 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 14.43’te sona erecek. İhaleye katılmayı düşünenlerin bu tarih ve saat aralığını takip etmesi, elektronik artırma sürecinde tekliflerini belirtilen süre içinde iletmesi gerekiyor.
İlk artırmada satış gerçekleşmediği takdirde ikinci artırma takvimi de ilanda yer alıyor. İkinci artırma 19 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14.43’te başlayıp 26 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14.43’te tamamlanacak. Böylece satış için iki ayrı elektronik artırma dönemi belirlenmiş durumda.
İhale UYAP Üzerinden Yapılacak
Taşınmaz hissesi için ihale, UYAP e-Satış Portalı üzerinden elektronik artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İcra dosyasının Ağrı İcra Dairesi 2025/2362 Esas numarasıyla yürütüldüğü, ilan numarasının ise ILN02546424 olduğu bildirildi. İlgililer, satışa ilişkin ilan ayrıntılarını bu bilgilerle takip edebilir.
Elektronik artırmaya katılmak isteyenlerin, UYAP e-Satış Portalı’ndaki ilan ve satış şartlarını inceleyerek işlem yapması gerekiyor. Katılım adımları, teklif verme süresi ve teminatla ilgili koşullar satış ilanında belirtilen usule göre yürütülüyor. Teminat tutarı ve ödeme şartları konusunda ilan ekranındaki güncel bilgiler dikkate alınmalı.
Satış konusu bir hisse olduğundan, ihaleyi değerlendirenlerin pay oranını, muhammen bedeli, taşınmazın ada ve parsel bilgisini birlikte incelemesi önem taşıyor. İhale takvimi yaklaşırken ilk artırmanın başlangıç ve bitiş saatleri ile ikinci artırma tarihleri de göz önünde bulundurulmalı. Süreç, Ağrı İcra Dairesi dosyası kapsamında ve portal üzerinden ilerleyecek.
