Satış, parselin tamamını kapsamıyor
Ağrı İcra Dairesinin 2025/2362 Esas sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Ağrı Merkez ilçesine bağlı Fatih Mahallesi’ndeki Şorge Mevkii’nde bulunuyor. İlan bilgilerine göre taşınmaz, 8 ada 14 parselde kayıtlı. Parselin toplam yüzölçümü 86.271,45 metrekare olarak belirtiliyor.
İhalede parselin tamamı değil, 15.683/28.703 hissesi satışa sunuluyor. Bu ayrım, ilanı inceleyenlerin özellikle dikkat etmesi gereken noktalardan biri. Belirtilen yüzölçümü parselin bütününe ait; satış konusu ise ilanda yazılı hisse payı.
Taşınmazın niteliği ilan metninde ayrıca arsa ya da tarla şeklinde sınıflandırılmıyor. Bu nedenle satış konusu, ilan bilgisine uygun biçimde taşınmaz hissesi olarak ifade ediliyor. Taşınmazın konumu, parsel ve hisse bilgileriyle birlikte değerlendirilirken ilan numarası ILN02546424 üzerinden ilgili satış detaylarına bakılabilecek.
İlk artırma 19 Ekim’de başlayacak
Hisse için belirlenen muhammen bedel 63.239.328,30 TL. İlanda ayrıca yüzde 20 KDV oranı yer alıyor. Muhammen bedel, satışa çıkarılan pay için belirtilen değeri ifade ediyor; parselin tamamının satış bedeli olarak değerlendirilmemesi gerekiyor.
Birinci elektronik açık artırma 19 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 14.43’te başlayacak ve 26 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 14.43’te sona erecek. İhaleye katılmayı düşünenlerin bu başlangıç ve bitiş saatlerini dikkate alarak işlemlerini zamanında tamamlaması önem taşıyor.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma takvimi de ilanda yer alıyor. İkinci artırma 19 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14.43’te başlayıp 26 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14.43’te tamamlanacak. Her iki artırmanın da elektronik ortamda yapılması planlanıyor.
İhale UYAP üzerinden yapılacak
Satış, UYAP e-Satış Portalı üzerinden elektronik açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenlerin portalda ilgili taşınmaz ilanını bulup satış koşullarını, başvuru adımlarını ve işlem takvimini dikkatle incelemesi gerekiyor. İlan numarası, arama sırasında taşınmaz kaydını bulmaya yardımcı olacak bilgiler arasında yer alıyor.
Elektronik satışlarda katılım ve teklif verme süreci, ilgili ilan ve portalda gösterilen usullere göre yürütülüyor. Teminatın nasıl yatırılacağı, hangi sürelerin geçerli olduğu ve katılımcıların yerine getirmesi gereken işlemler de satış ilanındaki hükümler doğrultusunda takip edilmeli. Bu ayrıntılar, ihaleye hazırlık aşamasında gözden kaçırılmaması gereken başlıklar arasında bulunuyor.
İhale sürecini takip edecek vatandaşların hisse oranını, muhammen bedeli, KDV bilgisini ve artırma saatlerini birlikte değerlendirmesi önem taşıyor. Satışın belirli bir pay için yapılması nedeniyle, taşınmazın tamamına ilişkin bir alım gibi düşünülmemesi gerekiyor. Ağrı İcra Dairesinin 2025/2362 Esas sayılı dosyası ve ILN02546424 ilan numarası, satışın tanımlayıcı bilgileri olarak öne çıkıyor.
